SALUDES Y DUBAI ALQUILADOS, OBTENIENDO EL DERECHO DE REALIZAR LA EXPOSICIÓN EXPO-2020 EN SU PROPIO TERRITORIO, ENTREGARON ENTREGA DEL CÁLCULO DE LOS DIVIDENDOS ESPERADOS. No había duda de que el ganador de la agotadora carrera por el derecho a refugiarse en 2020 en la exposición mundial será Dubai. No sé cómo es, en el lejano Ural Ekaterinburg, pero en los Emiratos Árabes Unidos todos estaban seguros de esto, de pequeño a grande. Además, no era una esperanza tímida "¿y si tienes suerte?", Sino una firme convicción: la mayor exposición mundial en 2020 se celebrará en Dubai.
Pero sea como fuere, todavía había un elemento de competencia, y cuando en la noche del 27 de noviembre de 2013 se anunciaron los resultados oficiales de la votación secreta celebrada en París, los Emiratos Árabes Unidos simplemente explotaron de alegría. Todos se regocijaron, desde el presidente de los EAU hasta un funcionario público ordinario, desde el gobernante del emirato de Dubai hasta un maestro de escuela, desde el sur hasta el norte.
Y cuando llegó la primera ola de alegría, surgió la pregunta: ¿quién se benefició realmente de la victoria de Dubai? En las páginas de los periódicos locales, en el aire de las estaciones de radio y en las redes sociales, se desarrolló una animada discusión: ¿quién vivirá bien desde la Expo 2020? Los visitantes del Foro de los Emiratos de Rusia (www.ChatRu.com) no se hicieron a un lado, ya que elaboraron su propia lista de ganadores y perdedores en un acalorado debate.
El primer lugar entre los "beneficiarios" fue, por supuesto, el emirato de Dubai, cuya inversión extranjera en la economía ascenderá a unos US $ 35 mil millones. Luego vendrán las empresas constructoras - US $ 24 mil millones se invertirán en la construcción de hoteles, nueve más - en la construcción de centros comerciales . ¡Y esto sin contar el costo de construir el complejo de exhibición en sí, que se extenderá en un área de 138 hectáreas! Todo estará bien en el sector turístico: no solo el dinero de 16 millones de visitantes a la exposición se depositará en sus bolsillos, sino que también recibirán una infraestructura turística actualizada y significativamente ampliada. Las aerolíneas también ganarán con los huéspedes: la mayor parte de los turistas llega a los Emiratos Árabes Unidos por vía aérea.
Con respecto a los inversores en los proyectos residenciales del emirato, la opinión de los miembros del foro fue dividida; algunos creen que también estarán en el negro. Sin embargo, creemos razonablemente que solo aquellos que ya poseen bienes raíces se beneficiarán. Esto es ciertamente bueno, alquilar apartamentos es 10-25 por ciento más caro, pero para tener algo para alquilar, primero debe comprarlos.
Y los precios del mercado subieron rápidamente. Más a menos, como dicen.
Las previsiones de ganancias para las restantes categorías de negocios son casi las mismas: promedio. Sí, la noticia de la victoria de Dubai ya ha agitado el mercado, y definitivamente vendrá capital adicional, lo que tendrá un efecto positivo en cualquier campo: comercio, educación, medicina, transporte ... Al mismo tiempo, los gastos en el presupuesto de las empresas también aumentarán, los alquileres probablemente subirán de precio, Aparecerán nuevos aranceles y tarifas (el estado necesita dinero para la construcción), el combustible y la electricidad subirán de precio.
Y lo que es más importante, los costos de personal aumentarán, lo que también tendrá que pagar facturas cada vez mayores por viviendas de alquiler, educación infantil, servicios médicos y artículos de uso diario. El mundo moderno, del que forman parte los Emiratos Árabes Unidos, vive hoy de acuerdo con las leyes capitalistas: tan pronto como aparece un ingreso adicional en algún lugar, la corrección inevitable en forma de un aumento en el gasto comienza de inmediato.
¡Pero no hay razón para el desánimo! Dubai realmente obtuvo un boleto ganador, que definitivamente administrará de manera rentable. Nosotros, los habitantes de Dubai, estamos esperando momentos interesantes, nuevos proyectos, nuevas iniciativas y nuevos logros. Y dado que la mayoría de los lectores de nuestra revista retomarán este número inmediatamente después de las vacaciones de Año Nuevo, consideremos estas palabras como nuestros deseos de Año Nuevo.
¡Que cada uno de nosotros obtenga solo lo mejor de la victoria de Dubai en la carrera por la Expo 2020, y todos los problemas y posibles problemas domésticos nos evitarán! ¡Esperamos sinceramente que parte de los 17 mil millones de dólares estadounidenses que Dubai "ganará" en la exposición se asienten en nuestros bolsillos!
¡Feliz año nuevo 2014 y hasta pronto!
FIGURAS Y HECHOS
- Las inversiones gubernamentales directamente relacionadas con la Expo 2020 ascenderán a alrededor de US $ 8–9 mil millones
- La inversión total, incluido el sector privado, será de aproximadamente US $ 43 mil millones.
- Cerca de 25 millones de personas serán invitados a la exposición, que durará 6 meses, el 75% de los cuales vendrán del extranjero.
- En relación con la Expo 2020, el número de residentes de Dubai aumentará en más de medio millón de personas.
- Antes de la victoria, Dubai tenía la intención de aumentar el número de invitados del emirato a 20 millones para 2020 y estableció esta cifra en su estrategia de desarrollo.
