Dubai es una ciudad fenomenal. Dubai es una ciudad donde existe una política de libertad de impuestos y burocracia. Dicha política contribuyó a su rápido desarrollo y convirtió a Dubai en una ciudad de ensueño para empresarios e ingenieros civiles. El interés en comprar propiedades en Dubai es alto, tanto entre los inversores extranjeros serios como entre los turistas. El principal estímulo es, por supuesto, la dinámica del desarrollo económico de Dubai, así como la excelente infraestructura y, sobre todo, los objetos de posibles inversiones. Para los turistas, por supuesto, el clima, un alto nivel de seguridad personal, todo el llamado "exótico árabe" y, al mismo tiempo, la relativa proximidad a Europa (solo 6 horas de vuelo) juegan un papel importante. No te olvides de la famosa hospitalidad árabe.
Más recientemente, la adquisición de bienes inmuebles por parte de extranjeros en Dubai no fue posible. Pero hoy el emirato de Dubai ofrece esa oportunidad, aunque en una cantidad bastante limitada. Solo a fines de 2002, el jeque Mohammed bin Rashid Al Maktoum emitió un decreto que permitía a los extranjeros comprar propiedades en ciertas áreas de Dubai. Debido a la increíble popularidad del emirato, todos los objetos disponibles se agotaron instantáneamente, pero otras ofertas están apareciendo gradualmente en el mercado.
En casi cualquier caso, el comprador puede elegir entre una gran cantidad de ofertas inmobiliarias en una variedad de estilos arquitectónicos, pero no puede tener un impacto significativo en el proyecto para la construcción futura.
La única excepción es el proyecto Emirates Hills (Emirates Hills), que ofrece terrenos en los que los propietarios pueden construir "la casa de sus sueños". Por cierto, antes de ingresar a Emirates Hills es uno de los clubes de golf más pintorescos de la ciudad de Emirates Golf Club con un campo de campeonato de 18 hoyos.
A la larga, el mercado inmobiliario en Dubai puede considerarse extremadamente interesante. Sin embargo, algunos actos legislativos, como la ley sobre la protección de los derechos de los compradores de propiedades, deben definirse con mayor precisión y fijarse claramente. Sin impuestos, un alto nivel de vida, elegantes restaurantes y hoteles, boutiques y salones de moda, hermosas playas y campos de golf, una infraestructura de servicios bien establecida, ¡todo esto es solo en Dubai!
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Colinas de los Emiratos
Ubicado en medio de 20 lagos azules, Emirates Hills está rodeado de calles verdes de las colinas.
El complejo fue construido específicamente para aquellos que consideran el golf no solo un deporte, sino también una forma de vida. Los bienes inmuebles, de una forma u otra relacionados con el golf, tienen varias características.
- En primer lugar, el golf es hermoso. Cada campo es una obra de arte paisajístico, un enorme espacio pintoresco, césped verde, estanques que brillan bajo el sol y una garantía de que esta hermosa vista no se verá afectada por el nuevo edificio de gran altura.
- En segundo lugar, tradicionalmente el golf se considera un juego aristocrático. Los amantes del golf son personas tranquilas y ricas, el vecindario con el que es un placer.
- En tercer lugar, el golf es un deporte popular, y muchos fanáticos e invitados vienen a grandes torneos. Esto aumenta la demanda de bienes inmuebles de alquiler en las inmediaciones de los campos.
El complejo de Emirates Hills incluye villas aisladas, interconectadas por callejones sombreados, con grandes parcelas adyacentes, piscinas y otras comodidades.
Villas - Desde US $ 4,400,000
El Palm Jumeirah es un ambicioso proyecto de Nakheel, una isla artificial de paz y lujo. Las estrellas de Hollywood, políticos famosos, atletas, empresarios y representantes de la élite mundial pueden convertirse en sus vecinos. Este lugar increíble, calentado por los brillantes rayos del sol y avivado por la fresca brisa marina, donde se puede sentir el sabor especial del estilo de vida costero, también es popular entre la población de habla rusa. El estilo de vida en la isla fortalece a las personas que llevan un estilo de vida activo, personas que deben tomar decisiones coordinadas claras y rápidas.
La impresionante isla incluye villas exclusivas, cómodos apartamentos, hoteles, grandes almacenes, clubes VIP de playa, todos creados específicamente para aquellos que desean recuperar su fuerza, mientras están lejos del bullicio de la ciudad y la rutina diaria.
Jumeirah Beach Residence (JBR).
Todo aquí recuerda las historias de "Mil y una noches": un kilómetro y medio de la costa, bañada por las cálidas aguas del Golfo Pérsico, se ha convertido en un complejo residencial de moda en la residencia Jumeirah Beach. El proyecto, que es la encarnación ideal de la vida moderna, combina perfectamente las playas doradas del Golfo Pérsico, paseos marítimos, clubes náuticos, hoteles de playa de cinco estrellas y resorts. A lo largo de la costa del complejo JBR, The Walk es un bulevar peatonal que se ha convertido en un destino favorito para pasear y relajarse. The Walk combina clubes de playa, restaurantes, cafeterías y tiendas de moda.
Departamentos - desde US $ 220,000
Dubai Marina: deleita e impresiona con su libertad de atmósfera y su estilo de vida estimulante único. Dubai Marina ofrece grandes oportunidades para el ocio y la vida de lujo. El estilo de vida urbano se combina aquí con todas las ventajas de ser propietario de una casa en el agua: marinas, brisas acariciantes, amaneceres y puestas de sol ...
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Departamentos - desde US $ 250,000
Torres del lago Jumeirah
(JLT) es un proyecto con hermosos lagos, canales de agua y hermosos paisajes, entre los cuales hay atractivos edificios de apartamentos de gran altura, oficinas y centros comerciales. El complejo está ubicado en un área de 730 mil metros cuadrados, y el área de lagos artificiales es de 116 mil metros cuadrados. Alrededor de los lagos, lujosos rascacielos se elevan armoniosamente sobre la vegetación de jardines y plazas. Los magníficos apartamentos ofrecen impresionantes vistas de los lagos y la ciudad.
Departamentos - desde US $ 130,000
Al decidir sobre la adquisición de bienes inmuebles, los factores principales son la ubicación, el diseño y la decoración y, por supuesto, el costo de la propiedad seleccionada. Como regla general, nadie piensa que, antes que nada, debe poder navegar las leyes que regulan las transacciones de ventas y protegen sus derechos. Contactarse oportunamente con profesionales bien establecidos en el mercado inmobiliario lo ayudará a obtener información completa sobre proyectos y precios, así como el apoyo legal necesario, lo que, sin duda, acelerará significativamente el proceso de compra, le ahorrará tiempo y dinero, y le ahorrará los nervios.
Kashwani Law Firm y Dacha Real Estate están siempre a su servicio.
La gama de nuestros servicios:
- Compra y venta de apartamentos y villas terminados;
- Compra y venta de oficinas y locales no productivos;
- Planificación e implementación de inversiones en crisis de caída de precios;
- Servicio antes y después de la venta (preparación de un paquete de documentos para la venta de propiedades);
- Alquiler de locales residenciales y no residenciales;
- Consultas de abogados sobre cuestiones inmobiliarias;
- Registro de empresas y sociedades offshore.
